泰国的数据中心市场正迅速增长，这得益于私人投资、政府支持以及该国在东南亚快速扩展的数字基础设施中的战略地位。
根据仲量联行（JLL）近期的一份报告，泰国在东南亚的战略位置使其成为连接东盟市场与全球经济的理想枢纽。
曼谷已成为数据中心发展的核心区域，周边地区如春武里府，以及首都北部和东部地区，都具备良好的网络连接和基础设施支持。这些地点不仅提供充足的电力和网络连接，还靠近城市基础设施，便于运营。
近期，仲量联行促成了一项房地产交易，在曼谷邦纳-达叻路（Bangna-Trat Road）沿线为“全球最大数字基础设施公司之一”获得了一块土地。
仲量联行泰国资本市场负责人表示，该项5亿美元的投资凸显了泰国作为数据中心目的地的吸引力。
泰国凭借其战略地理位置、不断增长的数据消费需求和政府支持政策，正成为投资者关注的热点。
目前，泰国约有50个数据中心，主要集中在曼谷，主要运营商包括TCC Technology、True IDC和CAT Telecom。
国际云计算巨头加速进入泰国市场
据知情人士透露，国际企业如 NTT 和 KDDI 也在扩大在泰国的数据中心市场布局，而谷歌、微软和亚马逊等全球云计算巨头预计将在泰国大幅扩展业务。
泰国的数据中心市场虽然仍处于早期阶段，但其预计增长率位居东南亚前列。
此外，Equinix、GDS、Chindata、CtrlS、NTT 和 Empyrion 等公司也计划在未来几年内在泰国建设新的数据中心。
东南亚数据中心行业的增长趋势
泰国数据中心市场的扩张正值整个东南亚地区数据中心行业迎来爆发式增长之际。数字化转型、电子商务蓬勃发展以及云计算的普及推动了该行业的迅猛发展。
整个东南亚的数据中心总容量在一年内翻倍，从2022年的2500MW增长到2023年的5000MW。
据研究负责人指出，新加坡在东南亚数据中心发展中扮演了核心角色。
这主要得益于其广泛的海底光缆网络、稳定的监管环境以及作为区域金融和物流中心的地位。
然而，由于新加坡土地资源有限、电力供应受限，其数据中心行业的增长受到了约束，这促使全球运营商将目光投向邻国。
在这一背景下，全球数据中心运营商纷纷考虑在泰国投资。虽然泰国的数据中心数量（约50个）仍落后于印度尼西亚（79个）和马来西亚（55个），但增长趋势明显。
泰国、马来西亚和印度尼西亚正受益于新加坡无法再容纳的需求。
泰国数据中心的挑战与机遇
尽管泰国在数据中心行业具有诸多优势，但仍面临一些挑战，尤其是在法规环境方面。
印尼庞大的人口和马来西亚强大的基础设施，使它们在区域竞争中占据优势。在泰国，数据中心的土地分区和相关法规，特别是在曼谷地区，还在不断完善中。
泰国的优势在于充足的电力供应、日益完善的电信基础设施，以及政府提供的激励措施，例如泰国投资委员会（BOI）允许外国投资者拥有永久产权土地。
然而，与邻国相比，泰国的电力和光纤网络成本较高，这可能会影响部分投资者的决策。
东南亚各国在土地获取、电力使用、环境标准等方面的法规各不相同。
要成功进入这些市场，需要投入大量时间和资源，并与当地专家合作。如果管理不当，这些复杂的法规可能会导致项目延误和成本上升。
此外，东南亚各国在基础设施准备度方面也存在差异。虽然泰国和马来西亚已经取得显著进展，但部分国家仍然面临电力供应不稳定或可再生能源获取受限的问题。
这些因素可能会阻碍数据中心的可靠性和可持续发展，而电力稳定性和高效冷却系统对数据中心至关重要。
可持续发展：泰国数据中心未来的重要方向
可持续发展正成为泰国数据中心行业的重点。许多企业正在探索绿色技术和可再生能源，以符合全球及本地的环保标准。
绿色和可持续数据中心设计的转型趋势符合全球发展方向。预测，到2025年，环境友好型数据中心建设将成为行业重点。
边缘计算和分布式数据中心预计将受到更多关注，以满足新兴技术对本地化数据处理的需求。
泰国的东部经济走廊（EEC）等特殊经济区预计将在这一增长趋势中发挥重要作用。
EEC及其他经济区将增强泰国与东盟国家的互联互通，提高其在区域市场的竞争力。
2025年及未来的泰国数据中心市场
到2025年，泰国预计将吸引更多国际投资者，并进一步融入区域数字基础设施网络。
泰国有潜力成为区域数据中心枢纽，尽管其数据中心容量仍可能落后于更大的市场。关键在于如何平衡增长、可持续性和互联互通。
随着投资增加以及政府的大力支持，泰国将在东南亚数据驱动的未来中发挥关键作用，其地理位置使其具备天然优势。
泰国位于东南亚的中心位置，该地区正受到全球关注。经济正在增长，未来有很大的发展潜力。
包括 AWS、微软、谷歌等企业在内的科技巨头正在泰国进行大规模投资。同时，来自中国的超大规模云计算企业，如阿里巴巴、腾讯、百度、Damac 和字节跳动，也在积极拓展，以服务东南亚市场的华语企业和消费者。
泰国政府专注于智慧城市建设和数字化转型的政策，为数据中心投资创造了良好环境。
当这些政策与东南亚地区向可再生能源和可持续发展的趋势相结合，泰国无疑已成为东南亚数据中心行业的重要竞争者。
